Tuesday, March 8, 2011

बिलासपुर प्रॉपर्टी मार्केट के सवाल जवाब भाग 4


                                    बिलासपुर प्रॉपर्टी  मार्केट के  सवाल जवाब भाग 4
राजेश नायर जी मेरे बहुत पुराने मित्र है वे  LIC एजेंट है और उन्हों ने अपना पैसा पालिसियो और बांड्स पर भी निवेश किया है . राजेश नायर जी का मकान भी फाइनेंस है और अब वो प्रॉपर्टी लेना चाहते है .उनका बजट करीब 8 से 10 लाख का है
वो निर्णय नहीं कर पा रहे है की उन्हें कहा पर जमीन खरीदनी चाहिए .
  
राजेश जी  आप के इस बजट में आप को बहुत ही कम  विकल्प मिल सकते है . यदि आप जमीन को अपने निजी इस्तेमाल के लिए खरीदना चाहते हैं तो आपको रिहाइशी इलाके में जमीन खरीदनी चाहिए.  निवेश के लिए आपको कमर्शियल क्षेत्र में खरीदारी करनी चाहिए क्योंकि इससे किराये की आमदनी हो सकती है .

और आने वाले 8 से 10 सालो की सोच कर यदि आप निवेश का मन बना रहे है तो जहा पर अभी योजनाओ की घोषणा हुई है वह पर कोई  भी जमीन खरीद ले जैसे की अरपा नदी के विकास की योजना बनी है . आप को अरपा से लगी हुई 400से 500 मीटर दूर पर कोई भी जमीन खरीद सकते है आने वाले समय में नदी से लगी हुई जमीनों की कीमत 10 से 2000 गुना तक भी बाद सकती है गुजरात में अहमदाबाद में सबरमति नदी पर रिवर फ्रंट  प्रोजेक्ट से लगी हुई जमीनों के दाम सबसे बड़ा  उधाहरण  है .
आप इतने कम बजट में बाईपास से लगी हुई किसी भी ग्रामीण सड़क से 500 से 800 मीटर दूर कही भी जमीन खरीद सकते है . इन्हें  खोजना थोडा मुश्किल होगा इस  के लिए आप प्रॉपर्टी के ब्रोकर की मदत ले सकते है 8 से 10 सालो के बाद इसमें बहुत बढ़िया रिटर्न आने की जबरदस्त सम्भावना है
उधाहरण के लिए आज बहतराई और खमतराई जाने वाली सडक के किनारे की जमीने या फिर मंगला और रायपुर नाका के बिच बना रिंग रोड 2 में  घुरू और अमेरी रोड पर जमीनों की कीमतों को देख ले
    

2 comments:

Bharatloniya said...

मनीष भाई आप से बहुत सी उमीदे है आप ने जो यह ब्लॉग लिखना चालू किया है , बहुत ही लाभकरी है
उज्वल भविष्य की शुभकामनाये
भरत लोनिया

Dinesh pareek said...

आपका ब्लॉग पसंद आया....इस उम्मीद में की आगे भी ऐसे ही रचनाये पड़ने को मिलेंगी कभी फुर्सत मिले तो नाचीज़ की दहलीज़ पर भी आयें-
http://vangaydinesh.blogspot.com/2011/03/blog-post_12.html