Friday, April 15, 2011

बिलासपुर के प्रॉपर्टी मार्केट के सवाल जवाब भाग 7

नीरज जायसवाल जी का सवाल है की उन्हें रायपुर रोड बोदरी या मंगला में से कहाँ निवेश करना चाहिए .नीरज जी वर्तमान में रतनपुर में रहते है . 
नीरज जी ज्यादातर मेने देखा है की जो लोग जिस रूट में रहते है वे उसी रूट पर निवेश करते है . जैसे की सीपत में रहने वाले मोपका , राजकिशोर नगर , सरकंडा को ज्यादा तवजो देते है . अकलतरा ,मस्तुरी के लोग अपनी बिलासपुर में आवासीय आवश्यकता की पूर्ति के लिए देवरी खुर्द ,हेमुनगर,राजकिशोर नगर पर ज्यादा निर्भर रहते है या फिर शहर के केंद्र पर रहना पसंद करते है 
ठीक वसे ही मुंगेली ,कोटा , तखतपुर में रहने वाले मंगला, नर्मदा नगर , रिग रोड २ को ज्यादा महत्व देते है 

नीरज जी रायपुर रोड और मंगला में से मेरे हिसाब से आप के लिए मंगला बेहतर होगा क्योकि कोनी बाई पास से आप को मंगला रतनपुर से काफी पास पड़ेगा और . मंगला से कुछ दूर पर ही कोनी में केन्द्रीय विश्व विद्यालय के कारण यह एरिया धीरे धीरे एजुकेशन हब बनता जा रहा है .और यदि आप मकान लेते है तो आप को वर्तमान में रेंटल इनकम भी मिल सकती है . रायपुर रोड में शायद कुछ समय लगे .
 रायपुर रोड में तिफरा के बाद एक विशेष वर्ग के निवेशक ज्यादा है जबकि मंगला में मिश्रित है .मंगला में जो माल  बन रहा है उसके आस पास का एरिया काफी डेवलप हो रहा है .कनेक्टिविट भी अच्छी है और अरपा विकास प्रोजेक्ट चालू होने के बाद इस एरिया का डेवलपमेंट बहुत होगा और रिटर्न भी बढ़िया मिलने की सम्भावनाये है . मंगला का वाटर लेवल भी बढ़िया है . तो मुझे लगता है की आप को मंगला में भविष्य की  बेहतर सम्भवनाये नजर अंदाज नहीं करनी चाहिए 

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